Skip to content +1000 tilfredse kunder
Priser fra 6900 inkl. moms
Specialister i etrums ventilation
Ofte 3-6 dages installationstid
Skip to content 
Estimeret læsetid: 9 minutter.
Brandspjæld i ventilationsanlæg i København handler først og fremmest om at forhindre, at brand og røg spreder sig fra én bolig, opgang, kælder eller brandcelle til en anden via ventilationskanalerne. Et ventilationsanlæg skal ikke kun levere frisk luft og understøtte et godt indeklima. Det skal også være udført, så det ikke svækker bygningens samlede brandsikkerhed.
I København og omegn er problemstillingen særligt tydelig, fordi mange ejendomme er ældre etagebyggerier med fælles ventilationsskakte, gamle murede aftræk fra køkken og bad, kælderrum med fugtbelastning og installationer, der er blevet ændret flere gange gennem bygningens levetid. På Østerbro, Nørrebro, Vesterbro, Frederiksberg, Amager og i brokvartererne generelt kan den eksisterende kanalføring være sammensat af både oprindelige løsninger og senere renoveringer.
Når ventilationskanaler passerer gennem vægge, dæk eller skakte mellem brandceller, skal brandsikring af ventilationsanlæg tænkes ind som en del af helheden. Brandspjæld, brandtætninger, skakte, ophæng, kanalisolering og dokumentation skal passe sammen, ellers kan den samlede løsning blive usikker, selv om enkelte komponenter isoleret set virker korrekte.
Hos Balling Ventilation hjælper vi boligejere, ejerforeninger, andelsforeninger og administratorer med at få overblik over, om et ventilationsanlæg er korrekt brandsikret. Det gælder både ved renovering, ombygning, udskiftning af anlæg og ved tvivl om eksisterende dokumentation. En gennemgang kan omfatte brandspjæld, kanalføringer, brandtætninger, skakte, kælderforhold, fælles aftræk og drift af den eksisterende boligventilation.
Et brandspjæld er en komponent i en ventilationskanal, der er designet til at lukke ved brandpåvirkning. Formålet er at begrænse spredning af flammer og røg gennem ventilationssystemet. Princippet er enkelt: Hvis der opstår brand i én del af bygningen, må kanalerne ikke fungere som en genvej for brand og røg til andre lejligheder, opgange, kældre eller etager.
I mange københavnske ejendomme er ventilationen baseret på fælles aftræk fra badeværelser, køkkener eller kældre. I nyere ejendomme ser vi ofte mekaniske anlæg med varmegenvinding, hvor kanaler føres gennem teknikrum, skakte, lofter og brandadskillende konstruktioner. Begge situationer kræver en konkret vurdering af, hvor brandspjæld er nødvendige, og hvordan de skal monteres.
Det er især relevant for bygninger, hvor flere boliger deler installationer. Hvis en kanal forbinder flere brandceller, kan en brand i én bolig i værste fald påvirke andre dele af ejendommen, hvis brandsikringen ikke er udført korrekt. Derfor er brandspjæld ikke blot et teknisk tilvalg, men en vigtig del af bygningens sikkerhed.
Behovet for brandspjæld opstår typisk ved etageejendomme med flere lejligheder og fælles skakte, flerfamiliehuse hvor kanaler passerer mellem brandceller, rækkehuse og tæt-lav bebyggelse med fælles aftræk, renovering af ældre ventilationssystemer, nye lavenergiboliger samt kældre, opgange og teknikrum, hvor kanaler krydser brandadskillende vægge eller dæk.
I praksis handler det ikke kun om at montere et spjæld. Den rigtige løsning kræver korrekt typevalg, korrekt placering, brandtætning, dokumentation og hensyn til anlæggets luftmængder. Hvis brandspjældet skaber for stort tryktab, er forkert dimensioneret eller ikke kan serviceres, kan det give problemer med både komfort, indeklima og drift.
En faglig vurdering af ventilation københavn bør derfor se på både brandsikkerhed og den daglige funktion. I en beboelsesejendom skal ventilationen fungere stabilt i hverdagen, samtidig med at den ikke må forringe brandcellernes integritet.
København har en stor variation af boligtyper, og bygningstypen har stor betydning for, hvordan brandspjæld og ventilationssikring skal håndteres. En ældre ejendom med murede skakte kræver ofte en anden vurdering end et nyere byggeri med et centralt aggregat og balancerede kanaler. Tilsvarende kan rækkehuse og tæt-lav bebyggelse have fælles tekniske løsninger, som kræver særlig opmærksomhed.
I ejendomme fra slutningen af 1800-tallet og første halvdel af 1900-tallet ser vi ofte gamle murede skakte, fælles aftrækskanaler og badeværelser, der er etableret eller renoveret senere end den oprindelige bygning. Det gælder mange ejendomme på Østerbro, Nørrebro, Vesterbro, Frederiksberg og dele af Amager.
I denne type ejendom kan aftræk fra flere boliger være ført i samme skakt. Kanaler kan passere gennem etageadskillelser eller brandadskillende vægge, og der kan være foretaget ændringer over tid uden samlet dokumentation. Ved ventilation ældre ejendom bør man derfor ikke kun se på, om der er luftskifte, men også på om brandcellerne fortsat er intakte.
Hvis man renoverer badeværelser, etablerer mekanisk udsugning eller opgraderer et fælles ventilationsanlæg, kan der være behov for eftermontering af brandspjæld, brandisolering og brandtætning omkring gennemføringer. Det kan også være nødvendigt at etablere serviceadgang, så spjæld senere kan kontrolleres.
Nyere boliger er ofte mere lufttætte end ældre ejendomme. Det er positivt for energiforbruget, men det stiller større krav til ventilationens præcision. Mange nyere ejendomme har balanceret ventilation med varmegenvinding, hvor både indblæsning og udsugning skal fungere korrekt for at sikre frisk luft, fjerne fugt og holde energiforbruget nede.
Hvis aggregat, hovedkanaler eller fordelingskanaler passerer gennem brandvægge, opgange, skakte eller teknikrum, skal brandstrategien tænkes ind fra starten. Brandspjæld kan være nødvendige dér, hvor kanaler krydser brandadskillende konstruktioner, og i nogle tilfælde skal de koordineres med styring, brandtermostater eller røgkontrol.
I områder omkring København, eksempelvis Vanløse, Rødovre, Hvidovre, Brønshøj, Søborg og dele af Frederiksberg, møder vi også rækkehuse og tæt-lav bebyggelse. Her kan installationer være fælles eller ført tæt på naboskel og brandadskillende bygningsdele.
Hvis boliger deler ventilationskanal, fælles aftræk eller teknikløsning, skal man sikre, at brand og røg ikke kan sprede sig fra én bolig til en anden via kanalerne. Brandspjæld kan indgå som en del af løsningen, men de skal altid vurderes ud fra den konkrete bygning, kanalernes placering og den samlede brandstrategi.
Uanset om du har behov for ventilation i badeværelse, kælder eller hele hjemmet, tilbyder vi gennemsigtige priser og løsninger tilpasset dine behov. Se hvad det koster – og hvad du får for pengene.
Et brandspjæld sidder i ventilationskanalen og lukker automatisk, når det påvirkes af varme eller brand. Når spjældet lukker, begrænser det luftvejen gennem kanalen, så brand og røg ikke kan fortsætte uhindret videre i ventilationssystemet. Det gør brandspjældet til en aktiv del af den passive brandsikring, fordi det hjælper med at bevare brandadskillelsen, når en kanal gennembryder en væg eller et dæk.
Brandspjæld monteres typisk i brandadskillende bygningsdele. Det vil sige vægge og dæk, som skal forhindre brandspredning mellem områder. Det kan være mellem to lejligheder, mellem kælder og opgang, mellem teknikrum og boligområde eller mellem forskellige brandsektioner i en større ejendom.
Et korrekt brandspjæld skal blandt andet være dimensioneret til kanalens størrelse og luftmængde, være CE-mærket og klassificeret efter DS/EN 15650, monteres efter DS 428 og producentens montagevejledning, placeres korrekt i forhold til brandvæg eller etagedæk, tætnes med godkendte brandtætningsmaterialer, være tilgængeligt for kontrol og vedligeholdelse samt koordineres med resten af ventilationssystemets drift og styring.
Et brandspjæld bør altid vurderes som en del af hele ventilationsanlægget. Hvis selve spjældet er korrekt, men kanalen omkring det er utæt, forkert isoleret, dårligt fastgjort eller mangler korrekt brandtætning, er den samlede brandsikring stadig ikke god nok.
Der findes flere typer brandspjæld, og valget afhænger af kanaltype, bygningens brandstrategi, placering, luftmængder og krav til drift. Et mindre badeværelsesaftræk i en lejlighed stiller ikke nødvendigvis samme krav som en større fælles kanal i en skakt, men begge løsninger skal være dokumenterede og korrekt monterede.
Cirkulære brandspjæld bruges i runde ventilationskanaler. I boligventilation ser vi ofte dimensioner som Ø100–Ø250 mm, afhængigt af om der er tale om udsugning fra bad, køkken, kælder eller fælles kanalstræk. Spjældet skal passe præcist i kanalen, så der ikke opstår luftlækager eller uønsket tryktab. Samtidig skal gennemføringen omkring kanalen brandtætnes korrekt.
Rektangulære brandspjæld anvendes typisk i større kanal- og skaktløsninger, for eksempel i etageejendomme med fælles ventilationssystemer. Her er korrekt dimensionering afgørende, fordi spjældet både skal understøtte brandsikkerheden og sikre, at luftmængderne i anlægget fortsat passer til boligerne.
I nogle installationer anvendes kemiske brandlukker eller FireFree brandspjæld. Et eksempel er FireFree brandspjæld Ø200 mm, som kan monteres i både væg- og gulvkonstruktioner. Ved denne type løsning indgår typisk brandplader, ofte baseret på stenuld eller andre brandisolerende materialer, samt brandmastik som FireFree B722 til tætning af åbninger, tilskæringer og mellemrum omkring spjældet.
I bestemte løsninger kan der være krav om 30 mm stenuld rundt om kanalen i en specificeret længde for at opnå den nødvendige brandklassifikation. Derfor skal montagevejledningen og klassifikationsdokumentationen altid følges nøje. Små afvigelser i placering, isoleringstykkelse eller tætning kan have betydning for, om løsningen svarer til den dokumenterede klassifikation.
Ved større ejendomme kan systemløsninger som Lindab Fire System Pro være relevante. Fordelen ved certificerede systemløsninger er, at brandspjæld, tilbehør og monteringsprincipper er tænkt sammen som én dokumenteret løsning. Det kan gøre projektering, installation og efterfølgende dokumentation mere overskuelig, især i ejendomme med mange gennemføringer og flere involverede faggrupper.
DS 428 er den centrale standard for brandsikring af ventilationsanlæg. Når brandspjæld vurderes eller monteres, skal løsningen passe til bygningens brandstrategi og udføres efter gældende krav og producentens anvisninger. En praktisk tilgang til ds428 brandsikring af ventilationsanlæg handler om at sikre, at kanal, spjæld, tætning, ophæng og dokumentation fungerer som én samlet løsning.
Et brandspjæld skal ikke blot sidde et tilfældigt sted i kanalen. Det skal placeres korrekt i forhold til den brandadskillende konstruktion. Ofte betyder det, at spjældet skal flugte med den brandeksponerede væg eller det brandeksponerede dæk og indbygges præcist i konstruktionen.
Kanalen omkring spjældet skal også udføres korrekt. Det kan omfatte brandisolering med stenuld i den længde og tykkelse, som den konkrete løsning kræver. Ophæng og bæringer skal være ubrændbare og dimensioneret, så de ikke svigter ved brandpåvirkning i den krævede periode. Alle åbninger, samlinger og tilskæringer omkring brandplader og gennemføringer skal brandtætnes med godkendt brandmastik.
I nogle anlæg indgår også røgspjæld til røgkontrol. Her kan der være krav om klassifikation som E 60 (i↔o) S, afhængigt af brandstrategi og anvendelse. Den slags krav bør ikke gættes på, men vurderes konkret ud fra bygningen, kanalernes funktion og den relevante dokumentation.
Når ventilationsanlæg gennemgås i ældre og nyere ejendomme i København, går de samme fejl ofte igen. Den mest alvorlige fejl er manglende brandspjæld, hvor en kanal passerer gennem en brandadskillende væg eller etagedæk. Hvis der mangler brandspjæld eller anden dokumenteret brandsikring, fungerer brandcellen ikke nødvendigvis efter hensigten.
En anden typisk fejl er fejlmonterede brandspjæld, hvor spjældet ikke er placeret korrekt i konstruktionen, eller hvor der mangler brandtætning omkring gennemføringen. Selv et korrekt produkt kan miste sin funktion, hvis det ikke er monteret efter dokumentationen.
Vi ser også ældre spjæld, som ikke er CE-mærkede eller ikke kan dokumenteres efter relevante klassifikationer. Det skaber usikkerhed om, hvordan spjældet vil fungere ved brand. Det er særligt relevant i ejendomme, hvor installationerne er ændret over mange år uden en samlet tegnings- og dokumentationspakke.
Derudover forekommer ventilationskanaler, der er ført gennem skakte, loftrum eller kældre uden tilstrækkelig brandisolering. Nogle steder er kanaler fastgjort med materialer eller ophæng, der ikke er egnede til brandpåvirkning. Andre steder er der lavet nye huller i vægge eller dæk uden korrekt brandtætning efterfølgende.
Driftsmæssige problemer kan også opstå, hvis brandspjæld ikke er integreret korrekt i anlæggets styring. Et spjæld, der ikke åbner, lukker eller overvåges korrekt, kan påvirke luftmængder, komfort og energieffektivitet. Derfor bør en gennemgang af et mekanisk ventilationsanlæg altid omfatte både brandsikkerhed og daglig drift.
Mange boligejere tænker på brandspjæld som ren brandsikring, men løsningen påvirker også indeklimaet. Hvis ventilationssystemet ikke er tæt, korrekt dimensioneret og rigtigt indreguleret, kan det give dårlig udsugning, fugtproblemer, lugtgener og unødigt energiforbrug.
I københavnske kældre og stueetager ser vi ofte fugtbelastning, især i ældre ejendomme med begrænset naturlig ventilation. Brandspjæld reducerer ikke radon i sig selv, men et velfungerende ventilationssystem kan være en vigtig del af et sundere indeklima. Det gælder især, når man arbejder kontrolleret med friskluft, trykforhold, udsugning og tæthed.
Ved renovering bør man derfor ikke kun spørge, om der mangler brandspjæld. Man bør også spørge, om ventilationen fungerer godt nok til den måde, ejendommen bruges på i dag. Mange ældre ejendomme er blevet efterisoleret, har fået nye vinduer og en tættere klimaskærm. Det kan øge behovet for mekanisk ventilation, men installationen må ikke kompromittere brandsikkerheden.
Hvis der samtidig er fugt i kælder, lugtgener eller dårlig udsugning fra bad og køkken, bør hele systemet vurderes samlet. En løsning med ventilation med varmegenvinding kan være relevant i nogle bygninger, men kanaler, gennemføringer og brandadskillelser skal stadig udføres korrekt.
I nogle boliger er problemet ikke et stort fælles ventilationsanlæg, men et enkelt rum med fugt, dårlig luft eller manglende udluftning. Her kan decentral ventilation eller et-rumsventilation være en enkel løsning, fordi den ventilerer direkte gennem ydervæggen og ofte kan installeres hurtigt med minimal gene for boligejeren.
Det er ikke en erstatning for lovpligtig brandsikring af fælles ventilationskanaler. I enkelte lejligheder, værelser, kældre eller soveværelser kan løsningen dog være en god måde at forbedre indeklimaet på uden omfattende kanalføring gennem brandadskillende konstruktioner.
Fordelen ved et-rumsventilation er, at indgrebet ofte er begrænset. Ulempen er, at løsningen kun dækker det rum, hvor den monteres, og derfor ikke nødvendigvis løser problemer i fælles skakte, opgange eller centrale kanaler. Hvis problemet ligger i et fælles system, skal den fælles installation vurderes særskilt.
Hos Balling Ventilation tilbydes blandt andet følgende decentrale løsninger. Alle oplyste priser er inkl. moms og komplet montering, medmindre prisen afhænger af en konkret vurdering. En professionel montering af et-rumsventilation tager typisk én dag, og der er normalt minimal gene i boligen.
| Produkt | Egnet til | Funktioner | Pris inkl. moms og montering |
|---|---|---|---|
| BSK Zephyr V3 | Bolig, vådrum, kælder og soverum | Komplet varmegenvinding, wifi og nattetilstand | 7.300 kr. |
| Duka One Pro50+ | Bolig, soveværelse og kælderrum | Decentral ventilation med varmegenvinding | 7.000 kr. |
| Duka One S6 Plus | Bolig- og soverum, ikke vådrum | Varmegenvinding til enkelt rum | 7.800 kr. |
| Duka One S6 Plus Wi-Fi | Bolig- og soverum, ikke vådrum | Samme løsning som S6 Plus med Wi-Fi-styring | 8.800 kr. |
| Duka One S6B Plus | Vådrum | Varmegenvinding til fugtbelastede rum | 7.800 kr. |
| Duka Pro 70 TH | Vådrum og boligrum | Fugt- og tidsstyring | Efter konkret vurdering |
| TriaAir NOTUS | Decentral boligventilation | Varmegenvinding og fugtstyring | Efter konkret vurdering |
Hvis en decentral løsning er mere hensigtsmæssig end at ændre i fælles kanaler, bør det fremgå tydeligt af vurderingen. Omvendt må en decentral løsning ikke bruges som en måde at overse mangler i brandspjæld, brandtætning eller fælles ventilationsskakte.
Når en boligejer, forening eller administrator skal have vurderet brandspjæld, starter arbejdet med en bygnings- og kanalgennemgang. Her kortlægges brandceller og brandadskillende bygningsdele, og der identificeres kanaler, som krydser vægge og dæk. Samtidig vurderes eksisterende spjæld, skakte, isolering og tætninger.
Derefter vurderes det, hvilken spjældtype og brandklasse der passer til installationen. Der ses også på behov for brandisolering, brandmastik, ændret kanalføring, bedre adgang til service eller integration med styring. Målet er ikke at gøre løsningen mere kompliceret end nødvendigt, men at sikre, at brandsikkerhed, indeklima og energieffektivitet fungerer sammen.
En god løsning er praktisk anvendelig i hverdagen. Den skal kunne serviceres, dokumenteres og kontrolleres, og den må ikke skabe unødige problemer med støj, tryktab eller luftmængder. Når arbejdet udføres korrekt, får ejendommen et ventilationsanlæg, der både beskytter bygningen bedre og fungerer stabilt i daglig drift.
Hvis du bor i eller administrerer en ejendom i København, Frederiksberg, Amager, Vanløse, Østerbro, Nørrebro, Vesterbro eller omegn, og du er i tvivl om brandspjæld i ventilationsanlæg, er det en god idé at få installationen vurderet professionelt. Det gælder især ved renovering, udskiftning af ventilation, problemer med fugt og udsugning eller hvis dokumentationen for eksisterende brandspjæld mangler.
En konkret vurdering kan give overblik over, om brandspjæld, DS 428, brandtætning og kanalføring er udført korrekt i forhold til ejendommen. Den kan også vise, om der er behov for eftermontering, serviceadgang, bedre dokumentation eller ændringer i ventilationssystemets drift.
Et brandspjæld lukker automatisk ved brandpåvirkning og begrænser spredning af brand og røg gennem ventilationskanalen. Det hjælper med at bevare brandadskillelsen mellem boliger, kældre, opgange, teknikrum og andre brandceller.
Brandspjæld bliver typisk relevante, når ventilationskanaler passerer gennem brandadskillende vægge, etagedæk eller skakte. Behovet afhænger af bygningens brandstrategi, kanalernes placering og den konkrete installation.
Ja, brandspjæld kan ofte eftermonteres i eksisterende ejendomme, men det kræver en konkret vurdering af kanalens placering, adgangsforhold, brandadskillende konstruktioner, tætning og dokumentation.
Nej. Et brandspjæld skal indgå i en samlet løsning med korrekt kanalføring, brandtætning, brandisolering, ophæng, dokumentation og adgang til kontrol. Hvis omgivelserne omkring spjældet er forkert udført, kan den samlede brandsikring stadig være utilstrækkelig.
Det kan de gøre, hvis de er forkert dimensioneret, forkert monteret eller ikke integreret korrekt i anlæggets styring. Derfor bør brandspjæld vurderes sammen med luftmængder, tryktab, komfort, service og energieffektivitet.
Nej. Et-rumsventilation kan forbedre indeklimaet i et enkelt rum, men den erstatter ikke lovpligtig eller nødvendig brandsikring af fælles ventilationskanaler og gennemføringer mellem brandceller.
Ring 30 31 32 03 eller besøg ballingventilation.dk/kontakt/
Få tilbud
Ring til os